【初値成立】森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)【145,000円: +2,000円：+1.39%】　初値直後は公開価格ちょうどまで押し込まれるも反発　146,000円台をつける場面もその後は145,000円を底値に堅実に推移し146,000円を意識した値動きのまま大引けへ

2017/2/7 15:32:48

上場日	BB期間	公開口数	吸収金額(OA含)	OR	仮条件	公開価格	初値	騰落率
2/7	1/23-1/26	316,000口	451.88億円	63.20%	133,000～143,000円	143,000円	145,000円	+1.39%

IPOセカンダリ予想

始値	145,000（09:00）
高値	146,300（10:32）
安値	143,000（09:01）
終値	145,600（15:00）
出来高	46,170株（15:00）
売買代金	6,699,694千円（15:00）

145,000円で初値成立。公開価格の約1.01倍。
終値は、145,600円。初値 +600円：+0.4%　に

　

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の特徴は、次のとおり。
・スポンサー企業は、森トラストグループ。日本の都心部での大型複合開発を手がける大手。
・ホテル：100%
・東京圏：82.7%、大阪圏：17.3%

上場直前に、次の報道があったものの、公開価格割れは回避。
日本国内のホテル料金は2015年に10％以上高くなったものの、16年は一転、値下げに踏み切るホテルが目立ち、
中国の大型連休である春節（旧正月）の東京・大阪でのホテル宿泊料金が、前年に比べて１～３割低下。
インバウンド（訪日外国人）は増え続けているが、空き家などに旅行者を有料で泊める「民泊」の台頭が影響か。

上場直前に公表された運用状況の予想によると
2017年2月期：純利益 15.77億円：分配金 3,074円。
2017年8月期：純利益 15.04億円：分配金 3,010円。

終値での利回りは、約4.17%前後となるか。