【IPO新規上場】東海道リート投資法人(2989)｜東証REIT｜静岡を核とする産業地域（静岡県・愛知県・三重県）の生活インフラ・物流・オアフィス等に重点投資

2021/5/17 9:48:00

上場日	BB期間	公開株数	吸収金額(OA含)	OR	仮条件	公開価格	初値	騰落率
06/22	06/07-06/11	17.10万口	約164.16億円	96.72%	06/04決定	06/14決定	---円	--%

想定吸収金額は、約164.16億円。東証REITとしては、やや小型か。
東証REIT：150億円～200億円での平均初値は、公開価格の約0.94倍。

公募株数	162,860口	公募口数は、06/14決定予定
みずほ証券大和証券静銀ティーエム証券 SMBC日興証券マネックス証券東海東京証券
売出株数	-,-口
売出株引受証券	-証券
オーバーアロットメント	8,140口
OA引受証券	みずほ証券

初値形成

06/22に決定見込み。

大手初値予想

未公表

新規上場日【初値決定前の気配運用】

06/21に決定。

公開価格と抽選結果

06/14に決定。

仮条件

06/04に決定。

ロックアップ・VC状況

設定無し。
VCは、存在せず。

配当

未定。

【個人的なIPO初値予想】　90,500円

東証REIT：吸収金額：164.16億円　⇒やや弱気
公開株数：17.10万株　⇒やや弱気
市場テーマ性(東海地方重点・総合リート)　⇒弱気
単独上場　⇒強気

スポンサー企業は、ヨシコシ（株）であり、大手不動産会社の冠は無し。
しかも、大都市圏とは言い難い静岡を核とした組成となっているか。
さらに、格付けの取得も無いか。

初値が高騰することはないか。

既上場の総合REITの配当利回りは、約3.5%～5.4%あたりか。高格付け持ちのREITほど利回りが低い傾向あり。東海道リート投資法人(2989)は、格付けは保有せず。初値は、配当利回り5%を意識した攻防になりそう。