【IPO初値予想】CREロジスティクスファンド投資法人(3487) 当選分の購入申込み完了っ!!
上場日 | BB期間 | 公開株数 | 吸収金額(OA含) | OR | 仮条件 | 公開価格 | 初値 | 騰落率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
02/07 | 01/24-01/29 | 231,500口 | 約234.52億円 | 92.10% | 108,000円~110,000円 | 110,000円 | ---円 | --% |
公募株数 | 161,500株 | |
公募株引受証券 | SMBC日興証券 野村證券 大和証券 みずほ証券 三菱UFJMS証券 |
|
売出株数 | 41,900株 | |
売出株引受証券 | SMBC日興証券 野村證券 大和証券 みずほ証券 三菱UFJMS証券 |
|
オーバーアロットメント | 10,153株 | |
OA引受証券 | SMBC日興証券 |
初値形成
02/07に決定見込み。
大手初値予想会社の初値予想
◎103,000円~110,000円
新規上場日【初値決定前の気配運用】
02/06に決定。
公開価格と抽選結果
公開価格は、110,000円(仮条件上限) に決定。
相方と挑んだ抽選結果は、
◆SMBC日興証券・・・当選×2
◆大和証券・・・補欠×1、選外×1
◆みずほ証券・・・落選×2
公開数(OA含)は、21.3203万口。当選は、十分に狙える状況です。
首都圏物流REITは、手堅い人気があるセクターですが、当選数が多いことから
主幹事SMBC日興証券で2口をゲットとなりました。
正直なところ、初値は微妙な気がします。ですが、REITですので大怪我は無いハズ・・・
暫くホールド出来れば分配金でトントンまではあるかとの皮算用ですが・・・如何に。
相方と挑んだ抽選結果は、
◆SMBC日興証券・・・当選×2
◆大和証券・・・補欠×1、選外×1
◆みずほ証券・・・落選×2
公開数(OA含)は、21.3203万口。当選は、十分に狙える状況です。
首都圏物流REITは、手堅い人気があるセクターですが、当選数が多いことから
主幹事SMBC日興証券で2口をゲットとなりました。
正直なところ、初値は微妙な気がします。ですが、REITですので大怪我は無いハズ・・・
暫くホールド出来れば分配金でトントンまではあるかとの皮算用ですが・・・如何に。
仮条件
仮条件:下限:108,000円~上限:110,000円
想定価格は、108,000円。
首都圏物流REITは、手堅い人気があるセクターなので、
強気設定もあるかと予想していましたが、
主幹事 SMBC日興証券は、110,000円:+2,000円:+1.85% と ちょっぴり強気設定としてきました。
想定価格は、108,000円。
首都圏物流REITは、手堅い人気があるセクターなので、
強気設定もあるかと予想していましたが、
主幹事 SMBC日興証券は、110,000円:+2,000円:+1.85% と ちょっぴり強気設定としてきました。
ブックビルディング・購入申込み状況
ロジタイプのREITは、三菱地所物流リート(3481)、三井不動産ロジ(3471)、ラサールロジ(3466)をホールド中。CREロジへのBBは、長期格付けも日銀買入も無いので不参加・・・のつもりでしたが、2018年IPOへの景気づけとしてフル参加を決意。
主幹事SMBC日興証券での抽選番号は22,000を突破していましたので、それなりにBBは積み上がっているようです。それでも、損失の可能性もあるので、NISAは使用せずに、特定口座で申し込む予定です。
SMBC日興証券で当選となったので購入申込みを実施。 特定口座にするつもりでしたが、せっかくのNISA枠があるので使用することに。 公募割れでも分配金で取り返すチャンスがあるはず・・・ダメなら損切りで資金回収あるのみです。
主幹事SMBC日興証券での抽選番号は22,000を突破していましたので、それなりにBBは積み上がっているようです。それでも、損失の可能性もあるので、NISAは使用せずに、特定口座で申し込む予定です。
SMBC日興証券で当選となったので購入申込みを実施。 特定口座にするつもりでしたが、せっかくのNISA枠があるので使用することに。 公募割れでも分配金で取り返すチャンスがあるはず・・・ダメなら損切りで資金回収あるのみです。
上場規模・需給状況(発表直後)
想定吸収金額は、234.52億円。東証REITとしては、やや小型か。
配当
未定。
ポートフォリオ概要(上場発表時)
取得予定資産の鑑定NOI利回りは、5.0%。
平均築年数は、1年、平均賃貸借残存期間は、8.1年。
平均稼働率は100%。
首都圏比率は94%。
信用格付の取得予定は無し。日銀のREIT買入れの対象外。
平均築年数は、1年、平均賃貸借残存期間は、8.1年。
平均稼働率は100%。
首都圏比率は94%。
信用格付の取得予定は無し。日銀のREIT買入れの対象外。
【個人的なIPO初値予想】 114,000円
東証REIT:吸収金額:234.52億円 ⇒中立
公開株数:23.15万口 ⇒中立
市場テーマ性(物流施設・首都圏) ⇒やや強気
信用格付け無し・日銀買入対象外 ⇒弱気
単独上場 ⇒強気
公開株数:23.15万口 ⇒中立
市場テーマ性(物流施設・首都圏) ⇒やや強気
信用格付け無し・日銀買入対象外 ⇒弱気
単独上場 ⇒強気
投資行動の最終決定は、自己判断・自己責任で願います。当方はいかなる責任も一切負いませんのでご了承ください。
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