【IPO仮条件】伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)：東証REIT【上限：103,000円：+3,000円：+3.00%】ちょっぴり強気設定 上ブレっ!!
| 上場日 | BB期間 | 公開株数 | 吸収金額(OA含) | OR | 仮条件 | 公開価格 | 初値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07 | 08/23-08/29 | 372,100口 | 約383.26億円 | 104.19% | 100,000～103,000円 | 08/30決定 | ---円 | --% |
| 公募株数 | 372,100口 | 公募口数は、08/30決定予定 |
| 公募株引受証券 | SMBC日興証券 三菱UFJMS証券 大和証券 みずほ証券 野村證券 |
|
| 売出株数 | -,-口 | |
| 売出株引受証券 | -証券 | |
| オーバーアロットメント | 15,957株 | |
| OA引受証券 | SMBC日興証券 |
初値形成
09/07に決定見込み。
大手初値予想会社の初値予想
未公表。
新規上場日【初値決定前の気配運用】
09/06に決定。
公開価格と抽選結果
08/30に決定。
仮条件
仮条件：下限：100,000円～上限：103,000円
想定価格は、100,000円。
物流不動産系REITは、手堅い人気があるセクターなので、
強気設定もあるかと予想していましたが、
主幹事 SMBC日興証券は、103,000円：+3,000円：+3.00% ちょっぴり強気設定としてきました。
想定価格は、100,000円。
物流不動産系REITは、手堅い人気があるセクターなので、
強気設定もあるかと予想していましたが、
主幹事 SMBC日興証券は、103,000円：+3,000円：+3.00% ちょっぴり強気設定としてきました。
上場規模・需給状況(発表直後)
想定吸収金額は、372.10億円。東証REITとしては、少しだけ小型か。
配当
未定。
ポートフォリオ概要(上場発表時)
取得予定資産の鑑定NOI利回りは、5.0％。
平均築年数は、1.9年。
平均稼働率は100.0%。
東京圏比率は100％。方針は、関東エリア・関西エリア70%以上
物流不動産比率は、100%。方針は、80%以上
信用格付の取得予定は無し。日銀のREIT買入れの対象外。
スポンサーは、伊藤忠グループ。知名度は抜群で安心感があるか。
平均築年数は、1.9年。
平均稼働率は100.0%。
東京圏比率は100％。方針は、関東エリア・関西エリア70%以上
物流不動産比率は、100%。方針は、80%以上
信用格付の取得予定は無し。日銀のREIT買入れの対象外。
スポンサーは、伊藤忠グループ。知名度は抜群で安心感があるか。
【個人的なIPO初値予想】 106,000円
東証REIT：吸収金額：383.26億円 ⇒中立
公開株数：37.21万口 ⇒中立
市場テーマ性(東京圏・物流施設) ⇒中立
信用格付け無し・日銀買入対象外 ⇒弱気
単独上場 ⇒強気
公開株数：37.21万口 ⇒中立
市場テーマ性(東京圏・物流施設) ⇒中立
信用格付け無し・日銀買入対象外 ⇒弱気
単独上場 ⇒強気
投資行動の最終決定は、自己判断・自己責任で願います。当方はいかなる責任も一切負いませんのでご了承ください。
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