【IPO初値予想】新規上場!! タカラレーベン不動産投資法人(3492):東証REIT 上場規模(需給状況)で初値予想 四大経済圏のオフィスと住宅を中心とした総合型REIT
| 上場日 | BB期間 | 公開株数 | 吸収金額(OA含) | OR | 仮条件 | 公開価格 | 初値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/27 | 07/11-07/18 | 360,100口 | 約361.00億円 | 104.49% | 07/10決定 | 07/19決定 | ---円 | --% |
| 公募株数 | 344,000口 国内分：253,750株 |
公募口数は、07/19決定予定 |
| 公募株引受証券 | SMBC日興証券 みずほ証券 野村證券 |
|
| 売出株数 | -,-口 | |
| 売出株引受証券 | -証券 | |
| オーバーアロットメント | 17,000株 | |
| OA引受証券 | SMBC日興証券 |
初値形成
07/27に決定見込み。
大手初値予想会社の初値予想
未公表。
新規上場日【初値決定前の気配運用】
07/26に決定。
公開価格と抽選結果
07/19に決定。
仮条件
07/10に決定。
上場規模・需給状況(発表直後)
想定吸収金額は、361.00億円。東証REITとしては、少しだけ小型か。
配当
未定。
ポートフォリオ概要(上場発表時)
取得予定資産の鑑定NOI利回りは、5.2％。
平均築年数は、25.32年。主力のオフィスは、27.7年。
平均稼働率は96.8%。主力のオフィスは、96.7%。
東京圏比率は52％。オフィス用途比率は、81%。
信用格付の取得予定は無し。日銀のREIT買入れの対象外。
平均築年数は、25.32年。主力のオフィスは、27.7年。
平均稼働率は96.8%。主力のオフィスは、96.7%。
東京圏比率は52％。オフィス用途比率は、81%。
信用格付の取得予定は無し。日銀のREIT買入れの対象外。
【個人的なIPO初値予想】 98,000円
東証REIT：吸収金額：361.00億円 ⇒中立
公開株数：36.10万口 ⇒中立
市場テーマ性(四大経済圏地方オフィス(中規模築古)・地方商業施設・地方ホテル・地方住宅) ⇒弱気
信用格付け無し・日銀買入対象外 ⇒弱気
単独上場 ⇒強気
公開株数：36.10万口 ⇒中立
市場テーマ性(四大経済圏地方オフィス(中規模築古)・地方商業施設・地方ホテル・地方住宅) ⇒弱気
信用格付け無し・日銀買入対象外 ⇒弱気
単独上場 ⇒強気
投資行動の最終決定は、自己判断・自己責任で願います。当方はいかなる責任も一切負いませんのでご了承ください。
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