大江戸温泉リート投資法人（3472）初値予想とIPO分析 | 不参加が利口なのか？

2016/8/15 21:35:29

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仮条件上限93,000円を基に吸収金額を算出すると約162億円となり、
オーバーアロットメントを含めると約170億円になります。
13億円程吸収額が減る事になりましたが、機関投資家等の意見その他を総合的に
勘案し決定されています。
意外に人気になると予想していたのですが、逆だったようです。

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大江戸温泉物語グループがスポンサーですが、その親会社はベインキャピタル傘下の
企業になります。
日本では高齢化社会を迎えており、シニア層の安定した需要が見込まれるそうです。
さらにインバウンド需要も増加傾向にあり安定的な成長が今後も期待できるとあります。

大江戸温泉物語グループが過去に取得してきた温泉・温浴関連施設において、大江戸
モデルの導入によって収益改善を実現してきた実績から、今後大江戸温泉物語
グループが取得することとなる施設についても同様に、大江戸モデルを導入することで
収益性の改善を図ることが期待できるようです　

大江戸温泉リート投資法人初値予想95,000円

個人的にリートは5％の初値利益が取れるような感覚です。
人気化した銘柄に限り10％程度、地合いに左右されながらタイミング的に良い場合に
20％のパフォーマンスも期待できるかもしれない！　と思います。
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今回の上場では特に何もありませんが、温泉リートの位置付けだと初のリート銘柄に
なりご祝儀があるはずです。ただ仮条件が引き下げられた事を考えると95,000円程度
の初値がつくのではないかと思っています。
正直リートの初値予想は難しいです　