【IPO初値予想】ラサールロジポート投資法人(3466):東証REIT 物流用施設等に投資を行うロジポート特化型リート
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※この他にも、銀行からの協調融資として、960億円を上限として借入予定。
当初ポートフォリオの状況
![3466-1.png](https://lh3.googleusercontent.com/-2m4JzGIVJ70/Vo9blUzx8PI/AAAAAAAACUU/qWeGNXsBrLw/s650/3466-1.png)
会社概要
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米不動産投資大手のラサール・インベストメント・マネージメントは、世界24拠点に700名のスタッフを抱える世界有数の不動産投資顧問会社。公的年金、企業年金基金、生命保険会社、政府、基金等の機関投資家や富裕層方から私募・公募あわせて約560億ドルの運用資産残高を誇る。
![3466-2.png](https://lh3.googleusercontent.com/-8XfPD9KqtG8/Vo9b0pPe-MI/AAAAAAAACUo/d8BFXnyhmbo/s861/3466-2.png)
新規公開で得た資金の使途
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新規上場発表直後の初値予想
公開口数は、約105.08万口。うち国内募集分として、72.125万口。
想定吸収金額は、約1,050.8億円。
うち国内募集分として、約768.95億円の見込み。
REITとしては、2013/6/12上場:(旧)野村不動産マスターファンド投資法人(3285)(約2,000億円)以来の大きさとなるか。
需給面からは下値不安があるか。
(旧)野村不動産マスターファンド投資法人(3285)も、公募価格:100,000円 ⇒ 初値:96,700円:▲3.3% と公募割れへ。
需給面が厳しいこともあり、想定価格=仮条件上限=公開価格となる可能性が高いか。
ただ、大都市を中心としたネット通販での即日配達サービス需要を見込んだ人気が集まれば上ブレもあるか。
【個人的なIPO初値予想】 98,500円
投資行動の最終決定は、自己判断・自己責任で願います。当方はいかなる責任も一切負いませんのでご了承ください。
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